今週の会議では収支報告書に関して修正内容を確認したり
実際にお客様からいただいたご意見をすり合わせました。
今回改善した内容は
①物件単位での一律管理費の設定ができるようになります。
今まで物件に対して何％の管理費という計算しかできない仕様になっていたのですが
駐車場等は10区画で〇〇円など、一律の金額で管理費を請求することもあると
ご意見をいただいてましたので修正致しました。
②収支報告を作成するときに【物件のみ】【駐車場のみ】【物件・駐車場両方】の3パターンから選べるようになります。
物件と駐車場を別々のエクセルで収支報告書を作成しているお客様も結構いらっしゃいます。
今までは物件も駐車場も分かれておらず、見づらい状態でした。
収支報告書関連の意見交換をかなり回数を重ねてブラッシュアップしています。
今後改善していく内容としては
- 内税や外税の考慮。
- 一部入金を収支報告書へ入れるか入れないか選べるようにする。
- 管理料の四捨五入や切り上げ、切り捨てがオーナー様によって変わるので設定できるように。
収支報告書に関しては賃貸管理会社様にとってかなり重要な作業で、
どのようなフォーマットなら使い勝手がいいのか
オーナー様にとって見やすいのか
ユニコムとしてもかなり意見交換をする内容です。
話し合いながら改善に努めたいと思います。
